Подрядчики часто проигрывают споры о допработах: сделали «по ходу», не оформили допсоглашение — и суд отказывает со ссылкой на п. 3 ст. 743 ГК РФ. В кейсе ООО «Строй-Сити» ситуация была похожей: по договору строились бытовки, а затем по инициативе заказчика выполнено отопление уже готовых помещений. Формального допсоглашения не было — из подтверждений лишь подписанная заказчиком схема отопления. Тем не менее дело удалось выиграть в двух инстанциях. В статье разбираю, почему суды не применили «ловушку» 743-й статьи как к обязательным допработам, а квалифицировали отопление как улучшение результата, и какие доказательства оказались достаточными для взыскания долга и неустойки.

Думаете, если земля записана в ЕГРН на человека — значит ее можно спокойно унаследовать? А вот и нет. В моем деле участок формально был оформлен на наследодателя, но нотариус отказал: «в наследство не включу». Почему? Потому что документы на землю подписали по доверенности… после смерти доверителя. Да-да, землю фактически «предоставили» умершему человеку. Росреестр, департаменты, нотариус — все разводили руками. Земля есть, запись есть, а наследовать нельзя. Что делать в такой ситуации? Я пошел не туда, куда идут обычно — и выиграл: суд признал распоряжение администрации незаконным Скоро расскажу, как мы “перезапустили” оформление и законно получили участок в собственность.

К спорам с банками по комиссиям, перерасчетам и прочему отношусь скептически. Когда-то активно с этим работал, но сейчас практика по стране, мягко говоря, не очень. Банки стали хитрее. Часто все сводится к тому, что человек сам подписывает непонятно что с непонятно какими условиями, а потом проигрыв...

Ко мне обратился клиент (далее – Мой клиент), с которым я ранее уже работал. По его словам, у него для меня простейшее дело: Администрация ГО «Город Архангельск» требует взыскать с него, как с собственника помещения в здании, арендную плату за пользование земельным участком. Но все оказалось вовсе н...

Спор с продавцом о недостатках общедомового имущества в многоквартирном доме. Можно ли заставить продавца реконструировать дом в соответствии с проектом? Кто отвечает за недостатки общедомового имущества?

Хочу рассказать об одном большом деле, которое фактически я вел с 2017 по 2024 годы. Разделю статью на 2 части, так как материала очень много.В действительности, это множество обособленных споров (порядка 10-ти различных судебных дел). Особое же внимание хочу уделить одному из них, как самому интере...

Как суды стали выносить решения против собственников аварийного жилья.

МУП, который требует деньги за услуги, однако не может доказать даже не тот факт, что услуга оказывалась, а то, что она вообще могла быть оказана.

Разбор вопроса правомерности начисления процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную выплату возмещения за аварийное жилье в Архангельске.